Invierte en bienes raíces

¿Sabías que gran parte de la población mexicana no sabe evaluar un negocio rentable y por ende terminan emprendiendo negocios que a la larga no les dejan dinero?

Hoy vivimos en una época donde estamos viendo el surgimiento de nuevas tendencias y oportunidades para invertir de manera más inteligente, más rentable y con menos esfuerzo. 

Esto, gracias a la era digital.

El primer paradigma que hay que romper, es haciéndote esta pregunta: ¿De qué quieres vivir y de qué quieres ganar?

Josafat Espinosa, es un fiel promotor de las múltiples fuentes de ingreso y a menudo le hace una pregunta muy interesante a la gente, ¿tú de qué ganas dinero?

Amablemente responden:

“Yo gano dinero a través de un negocio propio, de un empleo, vendiendo x o z producto”. 

Pero volviendo a hacer la pregunta, ahora más puntual. Por ejemplo: Si tu negocio es una cafetería, cuánto es el promedio de compra entre un sandwich, un café y un postre. Ahora bien, supongamos que el monto es de $100 pesos, cuánto es el porcentaje que se lleva de utilidad un negocio de ese tipo 20 a 30% si es que es muy rentable. 

Y entonces estamos hablando que por cada cliente tú tienes una ganancia de $30 pesos ya después de gastos.

Aquí es donde debes hacer un ALTO. Y haz este ejercicio. Si tuvieras un cliente que quiere comprar un departamento. Un departamento por ejemplo en la colonia del Valle en la ciudad de México está sobre unos $4,000,000 de pesos. 

Si tú vendes un departamento a una pareja de millennials a este costo, comisionas sobre un 1.5 a 3% sobre el valor de la propiedad, es decir, hasta $120,000 pesos te vas a llevar por esta sola transacción.

Ahora bien, cuántos cafés, clientes, croissants, necesitas vender para obtener una ganancia neta de $120,000 pesos. 

Miles ¿cierto?. Y ahí es donde está el secreto.

El día que aprendes y eres consciente de que se necesita el mismo tiempo y esfuerzo para ganar una pequeña utilidad de un café; que para ganar una gran utilidad de una casa, estás del otro lado.

Imagínate, en sus inicios Josafat Espinosa hizo muchos negocios de redes de mercadeo, multiniveles, etcétera y siempre era hablarle a sus contactos porque todos los negocios requieren clientes y darles el típico speech de venta. 

Resulta que la gente amablemente compraba, pero al final había invertido tiempo, esfuerzo y dinero para obtener retornos bajitos.

Cuando comenzó su carrera como Bróker inmobiliario, fue donde comenzó a probar las mieles de la bonanza financiera. 

Porque ahora hablaba con los mismos contactos, pero en vez de ganar en pequeño, formaba parte de sus decisiones económicas más importantes. 

Eso es lo bonito de hacer Bienes Raíces porque contigo, o sin ti, la gente siempre va a necesitar un lugar en donde vivir y en donde trabajar.

Cuando eres bróker, puedes comisionar no solo de tus propios servicios, sino de los de tus amigos y conocidos.

Y para que comiences a romper con los paradigmas que quizá no te están dejando avanzar o pensar de forma diferente, te compartimos 5 claves para aprender a identificar oportunidades con gran rentabilidad y menos esfuerzo de aquellas que no resultan tan rentables. 

 

  1. Sé disruptivo y pregúntate: ¿Tu proyecto o idea de negocios es diferente? 
    Tiene que ser algo que cambie una industria. Hoffman en su libro del mismo nombre,  por ejemplo comenta como Skype ha cambiado totalmente la industria telefónica ya que baja radicalmente los carísimos costos telefónicos en las llamadas internacionales.
  2. Piensa en grande. Al final vas a dedicarle el mismo tiempo a un negocio pequeño que a uno grande. No tengas miedo de pensar en grande.
  3. Haz crecer tu red de networking. Tu red incluye a socios e inversores, asesores, empleados y clientes, etc. Con una amplia red de networking, tendrás la capacidad de hacer importantes cambios en tus proyectos personales y de negocios.
  4. Planifica para lo mejor y para lo peor. Aunque en general, las cosas suelen costar más de sacar adelante de lo que pensabas. Lo que hay que ir es dos pasos más adelante.
  5. Tienes que estar en todas partes. Es importante tener una gran idea para un producto, pero es absolutamente vital tener una amplia distribución de la misma. 

Puedes tener un producto genial, pero si no llega a ser conocido por las personas, entonces es irrelevante. De ahí la importancia de saber prospectar y vender”

Si estás buscando nuevas oportunidades de incursionar, aprender y generar ingresos extras o recurrentes, entonces considera a los Bienes Raíces como una alternativa muy efectiva. 

Más de 2,000 emprendedores que, incluso sin experiencia, han comenzado a hacer negocios en esta gran industria.

Así que, reflexiona por unos minutos la siguiente pregunta: ¿De qué quieres vivir y de qué quieres ganar?